Dachfenster-Austausch in Bremen: Praxis-Erfahrungen

Ausgangslage: Ein Reihenhaus, Baujahr 1972, Satteldach mit Betondachsteinen. Im ausgebauten Dachgeschoss steckt ein einzelnes VELUX GGL aus der Dachsanierung Mitte der 90er — Holzrahmen verzogen, Verglasung auf dem Stand der Zeit, Dichtungen vollständig porös. Im Winter zieht es spürbar, im Sommer staut sich die Hitze.

Lösung: 1:1-Austausch auf ein VELUX GGU MK06 --66 (Kunststoff, 78 x 118 cm, 3-fach ENERGIE-Verglasung, Uw 1,0 W/m²K). Dazu der passende EZ-Eindeckrahmen für den Austausch mit BFX-Anschlussschürze; die vorhandene Innenverkleidung blieb. Ein Dämmset (BDX) gehört beim Austausch mit EZ nicht zum Komplettpreis, es gibt es auf Wunsch gegen Aufpreis. Über das VELUX Typenschild ließ sich der alte VES-Code 306 ablesen — maßlich identisch mit dem heutigen MK06, sodass der Blendrahmen 1:1 passte. Zu prüfen war nur die Einbauhöhe.

BAFA-Förderung: Der Eigentümer ließ die Förderfähigkeit vorab von einem Energieeffizienz-Experten bestätigen und beantragte den Zuschuss. Es griff die Basisförderung von 15 %, weil das neue Fenster Uw 1,0 erreicht. Der iSFP-Bonus kam nicht in Frage — der setzt seit dem 21. Juli 2026 ein Investitionsvolumen von mindestens 30.000 Euro voraus, und ein einzelnes Fenster liegt weit darunter. Pflicht beim BAFA-Weg: Antrag vor Vorhabenbeginn; den Auftrag vorher nur mit Förder-Vorbehalt (aufschiebende oder auflösende Bedingung) abschließen — dieser Vertrag gehört zum Antrag; Auszahlung nach Verwendungsnachweis.

Einbau: Ein halber Tag, von der Demontage des alten Fensters bis zur fertigen Innenverkleidung. Kein Gerüst nötig, die Arbeit erfolgte komplett von innen und über die Dachöffnung. Saubere Übergabe am selben Nachmittag.

Ergebnis: Die Wärmedämmung verbesserte sich deutlich — von rund Uw 2,8 (2-fach-Verglasung der 90er) auf Uw 1,0. Kein Kondenswasser mehr, deutlich weniger Zugluft. Die Heizkostenersparnis liegt bei rund 40 Euro pro Jahr für dieses eine Fenster.

Ausgangslage: Ein freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1985, Walmdach mit Tondachpfannen. Im Spitzboden befinden sich drei nebeneinander liegende VELUX VL-Schwingfenster, Code 043 (74 x 103 cm). Die Fenster funktionieren noch mechanisch, aber die Dichtungen sind am Ende — an Regentagen tritt Feuchtigkeit ein. Der Raum wird als Gästezimmer genutzt und soll ganzjährig bewohnbar bleiben.

Lösung: Drei VELUX Austauschfenster im Y-Format (Y43, 75 x 104 cm). Für Fenster aus der Zeit vor 1991 gibt es keine passende Standardgröße — genau dafür ist das Y-Austauschformat gemacht, und die vorhandene Innenverkleidung konnte bleiben. Pro Fenster: EZ-Eindeckrahmen für den Austausch mit BFX-Anschlussschürze — ein Dämmset (BDX) ist dabei nicht nötig, auf Wunsch gegen Aufpreis. Wie die Zuordnung alt zu neu läuft, steht in Alte VELUX-Codes.

Besonderheit Staffelpreis: Bei drei Fenstern greift die gestaffelte Montage: Statt 714 Euro brutto (bei ein bis zwei Fenstern) kostet die Montage ab dem dritten Fenster 595 Euro brutto pro Fenster, ab sechs Fenstern 535,50 Euro brutto (netto 600 / 500 / 450 Euro). Das senkt die Gesamtkosten spürbar gegenüber Einzelbuchungen.

Einbau: Alle drei Fenster an einem Tag getauscht. Morgens Beginn mit dem ersten Fenster, nachmittags war alles fertig eingedeckt, abgedichtet und innen verkleidet. Kein Gerüst.

Ergebnis: Der Spitzboden ist jetzt zugfrei und trocken — auch bei norddeutschem Schlagregen. Die Eigentümer hatten sich bewusst gegen eine BAFA-Förderung entschieden, da kein Energieberater beauftragt werden sollte. Alternativ können die Handwerkerkosten über §35a EStG steuerlich abgesetzt werden.

Ausgangslage: Ein Einfamilienhaus am Ortsrand von Syke, Baujahr 1993, Satteldach mit Betondachsteinen. Beim Dachausbau in den 90ern wurde ein einzelnes VELUX GGL (Holz-Schwingfenster) mit 2-fach Verglasung eingebaut. Über die Jahre hat sich am unteren Blendrahmen ein Wasserschaden entwickelt: Der Holzrahmen ist aufgequollen, die Lack-Beschichtung abgeplatzt. Der Eindeckrahmen hat sichtbare Korrosionsstellen — nach über 30 Jahren kein Wunder.

Lösung: Austausch gegen ein VELUX GGU MK08 --66 (Kunststoff, 78 x 140 cm, 3-fach ENERGIE-Verglasung). Das GGU ersetzt das alte GGL — Kunststoff ist pflegefrei und unempfindlich gegen die Feuchtigkeit im Dach. Neuer EZ-Eindeckrahmen mit BFX-Anschlussschürze; ein BDX-Wärmedämmset gibt es beim Austausch nur auf Wunsch gegen Aufpreis. Der alte VES-Code 308 entspricht maßlich dem heutigen MK08 (78 x 140 cm), sodass keine Anpassung am Dachstuhl nötig war.

Schadensbegutachtung: Vor dem Einbau wurde der umgebende Dachstuhl auf Feuchteschäden geprüft. Glücklicherweise war nur das Fenster selbst betroffen — die Sparren und die Unterspannbahn waren intakt. Bei einem fortgeschrittenen Schaden hätten zusätzliche Zimmerarbeiten anfallen können.

Einbau: Ein halber Tag. Besondere Sorgfalt galt dem Eindeckrahmen-Anschluss: Die BFX-Folie wurde lückenlos an die bestehende Unterdeckbahn angeschlossen, die BBX-Dampfsperre sauber mit der Innendämmung verbunden.

Ergebnis: Kein Feuchtigkeitseintritt mehr, deutlich bessere Dämmwerte. Der U-Wert sank von ca. 2,8 (altes GGL mit 2-fach) auf 1,0 W/m²K.

Ausgangslage: Ein Bremer Altbau, Baujahr 1968, Satteldach mit klassischer Tondachpfanne. Das Dachgeschoss wurde in den 80er-Jahren notdürftig ausgebaut — mit einem kleinen VELUX-Fenster aus den 80er-Jahren (Code 023, 54 x 103 cm). Der Raum ist dunkel und beengt. Die Eigentümer wünschen mehr Tageslicht und einen bequemeren Ausstieg auf das Dach für Wartungszwecke.

Lösung: Statt eines reinen 1:1-Tauschs wurde die Dachöffnung vergrößert. Das neue Fenster: ein VELUX GPU MK08 --66 (Klapp-Schwingfenster, Kunststoff, 78 x 140 cm, 3-fach ENERGIE-Verglasung). Das GPU ermöglicht einen größeren Öffnungswinkel und eignet sich als Ausstiegsfenster. Dazu passender EDW-Eindeckrahmen für die profilierte Tondachpfanne und vollständiges BDX-Wärmedämmset.

Besonderheit Größenwechsel: Da die Dachöffnung vergrößert werden musste, war ein Eingriff in die Sparrenkonstruktion nötig — ein Wechsel (Querholz) wurde eingezogen. Solche Arbeiten sind aufwendiger als ein reiner 1:1-Tausch und erfordern eine Einzelkalkulation. Der Festpreis bezieht sich auf den Standard-Austausch; Sondermaßnahmen werden vorab transparent kommuniziert.

Einbau: Knapp ein voller Tag durch den zusätzlichen Zimmereraufwand. Der eigentliche Fenstereinbau selbst war in einem halben Tag erledigt.

Ergebnis: Statt 54 x 103 cm jetzt 78 x 140 cm Außenmaß — eine Steigerung um rund 100 %. Der Raum wirkt völlig verwandelt: hell, luftig, bewohnbar. Mit der 3-fach Verglasung ist auch die Dämmung auf aktuellem Stand.

• Festpreis-Prinzip: Beim Standard-1:1-Tausch erhalten Sie vorab einen verbindlichen Festpreis. Fenster, Eindeckrahmen, Wärmedämmung, Montage und Entsorgung des alten Fensters sind enthalten. Keine versteckten Kosten.
• Schneller Einbau: Ein halber Tag pro Fenster im Standard-Austausch. Sie können den Raum am selben Abend wieder nutzen.
• Kein Gerüst: Beim 1:1-Austausch wird von innen und über die Dachöffnung gearbeitet. Das spart Kosten und Ärger mit Nachbarn.
• Meisterbetrieb aus der Region: Unser Betrieb sitzt in Syke, südlich von Bremen. Eingetragen bei der Handwerkskammer Hannover. Kurze Anfahrtswege nach Bremen, Weyhe, Stuhr, Delmenhorst, Achim und Umgebung.
• Moderne Verglasung als Standard: Wo eine Standardgröße passte, kam 3-fach-Verglasung zum Einsatz — Standard ist bei uns --84 (Verglasung 84, Uw 1,0, Rw 35 dB), die meistverkaufte Variante; als Optionen --66 (ENERGIE Plus, Rw 37 dB), --62 (ENERGIE Schallschutz, Rw 42 dB bei Uw 0,92) und --67 (ENERGIE Wärmedämmung, Uw 0,83). Ein Uw von 1,0 oder besser ist Voraussetzung für eine BAFA-Förderung. Bei Austauschfenstern im Y-Format ist die Glasauswahl eingeschränkter; das besprechen wir vorab.
• Kompletter Anschluss: Beim Austausch mit dem EZ-Eindeckrahmen inkl. BFX-Anschlussschürze (außen, diffusionsoffen); Innenverkleidung und innerer Anschluss bleiben, ein BDX-Wärmedämmset gibt es auf Wunsch gegen Aufpreis. Beim Neueinbau (z. B. EDW) gehören BFX, BBX-Folie (innen, dampfdicht) und BDX immer dazu.

Zwei Bezeichnungen, die im Netz ständig als alte Dachfenster auftauchen, sind keine: VFE ist ein feststehendes Zusatzelement, das seit 1990 unterhalb eines Fensters in die Dachfläche gesetzt wird, und VKR ist gar kein Fenstertyp, sondern der Name der VELUX-Muttergesellschaft. Wer so etwas auf seinem Typenschild zu lesen glaubt, schaut am besten noch einmal genau hin — die vollständige Zuordnung steht in Alte VELUX-Codes: VL, VK, VS & Co.

Die BAFA-Förderung (BEG EM) ist für viele Eigentümer in Bremen und Umgebung der entscheidende Grund, den Austausch jetzt anzugehen. Die wichtigsten Punkte:

• Fördersatz: 15 % Basis-Zuschuss auf die förderfähigen Kosten. Der iSFP-Bonus von 5 Prozentpunkten setzt seit dem 21. Juli 2026 ein Investitionsvolumen von mindestens 30.000 Euro voraus und gilt nur oberhalb dieser Grenze — bei einem reinen Fenstertausch bleibt es daher praktisch immer bei 15 %.
• Technische Voraussetzung: Das neue Fenster muss einen Uw-Wert von höchstens 1,0 W/m²K erreichen. Das schaffen die 3-fach-Pakete --84 (Uw 1,0), --66 (Uw 1,0), --62 (Uw 0,92) und --67 (Uw 0,83) — nicht aber das Hitzeschutzpaket --69, das laut VELUX-Datenblatt bei Uw 1,1 liegt. Weil der Uw von der Fenstergröße abhängt, lassen wir ihn für Ihre konkrete Größe bestätigen.
• Antrag vor Auftrag: Der BAFA-Antrag muss eingereicht und bestätigt sein, bevor Sie den Handwerker beauftragen. Nachträgliche Anträge werden abgelehnt.
• Energieberater: Für Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle wird die Bestätigung eines gelisteten Energieeffizienz-Experten verlangt. Die Energieberatung selbst wird über ein eigenes BAFA-Programm mit 50 % des Honorars bezuschusst, gedeckelt auf 650 Euro beim Ein- und Zweifamilienhaus.

1. Fenster identifizieren: Über das VELUX Typenschild (innen am Rahmen oben) lesen Sie Modell, Größe und Baujahr ab. Alternativ nutzen Sie unseren Online-Konfigurator.
2. Festpreis-Angebot: Sie erhalten ein verbindliches Angebot mit allen Positionen: Fenster, Eindeckrahmen, Wärmedämmung, Montage, Entsorgung.
3. Optional: BAFA-Antrag: Falls Sie fördern lassen möchten: jetzt den Antrag vor Vorhabenbeginn stellen und den Auftrag vorher nur mit Förder-Vorbehalt (aufschiebende oder auflösende Bedingung) abschließen.
4. Einbau-Termin: Am vereinbarten Tag tauschen wir das Fenster. Standard: ein halber Tag pro Fenster, von innen, ohne Gerüst.
5. Fertig: Altes Fenster entsorgt, neues Fenster eingebaut, Raum sauber übergeben.

Details zum technischen Ablauf finden Sie in unserem Artikel Dachfenster austauschen: Ablauf erklärt.

Im Standard-1:1-Tausch rechnen Sie mit einem halben Tag pro Fenster. Bei drei Fenstern schaffen wir das an einem Tag. Nur bei Größenwechseln oder Zusatzarbeiten am Dachstuhl dauert es länger.

Die BAFA BEG EM fördert den Austausch mit 15 %, wenn das neue Fenster Uw ≤ 1,0 erreicht. Der iSFP-Bonus greift seit dem 21. Juli 2026 erst ab 30.000 Euro Investitionsvolumen und scheidet beim reinen Fenstertausch damit aus. Der Antrag muss vor Vorhabenbeginn gestellt werden; den Auftrag vorher nur mit Förder-Vorbehalt abschließen. Alternativ können Sie die Handwerkerkosten über §35a EStG steuerlich absetzen oder §35c EStG (energetische Sanierung) nutzen — beides ist nicht mit BAFA kombinierbar.

Beim 1:1-Austausch in der Regel nicht. Die Arbeiten erfolgen von innen und über die Dachöffnung. Das gilt für die meisten Satteldächer und Walmdächer in Bremen, Weyhe und Umgebung.

Ja. Die Dachöffnung ist nur für wenige Stunden offen, und der Bereich wird während der Montage abgedeckt. Wir führen Austausche ganzjährig durch — bei Sturm oder Starkregen verschieben wir den Termin natürlich.

Das bestehende Innenfutter wird in der Regel mitgetauscht oder angepasst. Bei einem 1:1-Austausch gleicher Größe kann die vorhandene Innenverkleidung oft weiterverwendet werden. Details dazu finden Sie in unserem Artikel Innenfutter beim Dachfenster-Austausch.

Unser Betrieb sitzt in Syke und deckt den gesamten Raum Bremen und Umgebung ab: Bremen (alle Stadtteile), Weyhe, Stuhr, Syke, Delmenhorst, Achim, Verden, Diepholz und die umliegenden Gemeinden. Die Anfahrt ist im Festpreis enthalten.

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