GEG: Das Gebäudeenergiegesetz für Dachfenster

Auf einen Blick

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) regelt energetische Anforderungen an Gebäude, insbesondere bei Sanierung und Austausch von Dachfenstern.

• GEG und Dachfenster: Die wichtigsten Aspekte
• Sanierungspflicht und Austauschpflicht nach GEG
• Mindest-U-Werte für Dachfenster nach GEG

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist ein deutsches Gesetz, das die energetischen Anforderungen an Neubauten und Bestandsgebäude festlegt. Es dient der Umsetzung von EU-Richtlinien zur Energieeffizienz und zum Einsatz erneuerbarer Energien im Gebäudesektor.

Das GEG betrifft Dachfenster vor allem im Rahmen von Sanierungen und beim Austausch alter Fenster. Ein zentraler Punkt ist die Einhaltung von Mindeststandards für den Wärmeschutz, insbesondere der U-Wert (Wärmedurchgangskoeffizient). Dieser Wert gibt an, wie viel Wärme durch ein Bauteil verloren geht. Je niedriger der U-Wert, desto besser ist die Wärmedämmung.

Für Dachfenster gelten spezifische Anforderungen, die sich von denen für Fassadenfenster unterscheiden können. Es ist wichtig, diese Anforderungen zu kennen, um bei einem Austausch oder einer Sanierung die gesetzlichen Vorgaben zu erfüllen.

Eine direkte Austauschpflicht für Dachfenster gibt es im GEG nicht. Die 2-Jahres-Nachrüstpflicht nach Eigentümerwechsel (§47 GEG) betrifft Heizungen, oberste Geschossdecke und Rohrdämmung — nicht Fenster. Wer aber freiwillig saniert oder mehr als 10 % der Fensterfläche tauscht, muss den Mindest-Uw von 1,4 einhalten.

Es ist ratsam, sich vor einer geplanten Sanierung oder einem Austausch von Dachfenstern von einem Energieberater oder Fachbetrieb wie DachfensterONE beraten zu lassen, um die individuellen Pflichten und Möglichkeiten zu klären. Wer den GEG-Aspekt im Kontext eines kompletten Tausch-Projekts (Modell, Förderung, Ablauf) sehen will, findet das im Praxis-Guide 2026.

Das GEG legt Mindest-U-Werte für Dachfenster fest, die bei einem Neubau oder einer Sanierung eingehalten werden müssen. Die genauen Werte können sich je nach Art des Gebäudes und der Art der Sanierung unterscheiden. Aktuell (Stand 2026) liegt der maximal zulässige U-Wert für Dachfenster bei Uw = 1,4 W/(m²K) (GEG Anhang 7). Die BAFA-Förderung verlangt strenger Uw ≤ 1,0 W/(m²K) — das bedeutet 3-fach ENERGIE-Verglasung (VELUX-Glascodes --66/--67/--62/--68/--69). Es ist jedoch wichtig, die jeweils aktuellen Vorgaben des GEG zu beachten, da diese sich ändern können.

Hochwertige, moderne Dachfenster von VELUX erfüllen in der Regel problemlos die Anforderungen des GEG. Achten Sie beim Kauf auf die entsprechenden Kennzeichnungen und Zertifikate.

Wenn Sie in der Region Bremen ein Haus besitzen und planen, Ihre Dachfenster auszutauschen oder zu sanieren, sollten Sie folgende Punkte beachten:

• Lassen Sie sich von einem Fachbetrieb wie DachfensterONE beraten, um die individuellen Anforderungen des GEG für Ihr Gebäude zu ermitteln.
• Achten Sie beim Kauf neuer Dachfenster auf den U-Wert und stellen Sie sicher, dass dieser den aktuellen Vorgaben entspricht.
• Nutzen Sie den Dachfenster-Konfigurator, um passende Fenster für Ihre Bedürfnisse zu finden.
• Informieren Sie sich über Fördermöglichkeiten für energetische Sanierungen.
• Beachten Sie, dass bei bestimmten Arbeiten eine Baugenehmigung erforderlich sein kann.

Weitere Informationen zum GEG finden Sie auf der Website des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK) oder bei der Deutschen Energie-Agentur (dena). Nutzen Sie auch unseren FAQ-Bereich und den Ratgeber & Blog für weitere nützliche Tipps und Informationen rund um Dachfenster.

Bei Verstößen gegen das GEG können Bußgelder verhängt werden. Zudem kann es zu Problemen beim Verkauf oder der Vermietung der Immobilie kommen.

Ja, es gibt Ausnahmen, beispielsweise für denkmalgeschützte Gebäude oder kleine Gebäude mit geringem Energiebedarf. Lassen Sie sich individuell beraten, um zu prüfen, ob eine Ausnahme für Sie in Frage kommt.

Der U-Wert ist in der Regel auf dem Fensterrahmen oder in den Produktunterlagen angegeben. Wenn Sie diese Informationen nicht finden, können Sie sich an den Hersteller oder einen Fachbetrieb wenden.